Modernes Staffelgeschoss mit Dachterrasse in Betzdorf

## Überblick

In zentraler Lage von Betzdorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, das höchsten Wohnkomfort mit einer attraktiven Kapitalanlage verbindet. Dieses Neubauprojekt besticht durch zeitgemäße Architektur und durchdachte Grundrisse. Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung mit ca. 121 m²** befindet sich im Staffelgeschoss und bietet eine ruhige, geschützte Lage.

## Interieur

Die Wohnung verfügt über helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zu den **zwei Dachterrassen**. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einheit ist **barrierearm konzipiert** und ideal für Singles, Paare und Senioren geeignet. Die Ausstattung entspricht einem hohen Anspruch an Effizienz, Komfort und Ästhetik.

## Ausstattung

* **Heizung:** Umweltfreundliche Wärmepumpe & Photovoltaik-Anlage * **Aufzug:** Personenaufzug für komfortablen Zugang * **Außenbereiche:** Zwei Dachterrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 44 m² * **Stellplätze:** Können für 40 €/mtl. angemietet werden * **Weitere Merkmale:** Fahrradraum, Ost-West-Balkon/Terrasse

## Lage

Die Wohnung liegt in der Sandersgarten 45 in Betzdorf, einem ruhigen Wohngebiet mit **zentraler Lage und guter Anbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie der Bahnhof Betzdorf sind gut erreichbar. Parks und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Umfeld ab.