Helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

Diese charmante und helle Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Recklinghausen bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über **3,5 Zimmer**, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen, die Wert auf zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Hobbys legen.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit sichtbaren Balkenelementen, das eine gemütliche und individuelle Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Neben einem separaten Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung zur Verfügung. Ein praktischer Abstellbereich innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

**Ausstattung:** * **3,5 Zimmer** * **Ca. 67 m² Wohnfläche** * Dachgeschosswohnung im 3. OG * Helle Räume mit viel Tageslicht * Offenes Wohnzimmer mit Balkenelementen * Separates Schlafzimmer * Flexibel nutzbares weiteres Zimmer * Praktischer Abstellbereich * Tageslichtbad mit Wanne * Gepflegter Zustand, sofort bezugsfertig

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Herner Straße 41 in Recklinghausen, einer **angenehm zentralen Lage**. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar (ca. 300-800 Meter). Die Recklinghäuser Altstadt mit Geschäften und Cafés ist nur ca. 1,5 km entfernt. Grünflächen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (Bushaltestelle ca. 100-200 Meter), der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt. Die Autobahnen A2 und A43 sind schnell erreichbar.