Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon und Wasserblick in Berlin

Willkommen in diesem **modernen Neubau** aus dem Jahr 2018, gelegen in einer **attraktiven und ruhigen Lage** direkt am Wasser in Berlin-Köpenick. Diese Wohnung bietet auf ca. **46 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern (2+kk)** und einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf das Wasser bietet. Eine komfortable **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die effiziente Fernwärmeversorgung ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Schnelles Internet ist ebenfalls verfügbar, ideal für Homeoffice und modernes Leben.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **2 Zimmer (2+kk)** * Ca. **46 m² Wohnfläche** * **Balkon** mit Wasserblick * Fußbodenheizung * Effiziente Fernwärmeversorgung * Schnelles Internet * **Neubau aus 2018**

Die Umgebung von Berlin-Köpenick bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs nur wenige Gehminuten entfernt und guter Erreichbarkeit des S-Bahnhofs Köpenick. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Grünflächen, die Dahme und die Müggelspree zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Das Stadion An der Alten Försterei und das Erholungsgebiet Wuhlheide sind ebenfalls schnell erreichbar.