Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese helle und gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses in Bramsche und bietet auf **71 m²** Wohnfläche eine komfortable und praktische Raumnutzung. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente in einer überschaubaren Hausgemeinschaft legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Einrichtungsideen lässt. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet, was für ein ansprechendes und funktionales Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und bietet alles Notwendige.

**Ausstattung** * **Eigener Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Zusätzlicher **Stauraum** durch ein Kellerabteil und einen Abstellraum * **Zentralheizung** mit Ölbrenner für eine zuverlässige Wärmeversorgung * Ruhige Wohnlage in einem gepflegten 3-Familienhaus

**Lage** Die Wohnung liegt in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet in Bramsche, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den Bahnhof Bramsche sehr gut. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge im Grünen oder Radtouren sind in der Umgebung vielfältig möglich.