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Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Dinslaken - Immobilienansicht 1 von 8

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Dinslaken

Paulastraße 41, Dinslaken, Bundesrepublik Deutschland

650 €
7 €/m²
3
Zimmer
88
2/2
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1980
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im **3. Obergeschoss** befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Dinslaken Bruch. Das Wohnumfeld ist geprägt von wenig Verkehr und einer angenehmen Nachbarschaft, was ideale Voraussetzungen für ruhiges Wohnen schafft. Die Wohnung bietet auf **88 m² Wohnfläche** eine funktionale Raumaufteilung und überzeugt durch ihre Helligkeit.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Größe und die guten Lichtverhältnisse besticht. Die Küche und das Badezimmer sind praktisch und pflegeleicht gefliest ausgestattet. Eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen wertvollen Stauraum.

* **3,5 Zimmer** * **88 m² Wohnfläche** * **3. Obergeschoss** * Ruhige Wohnlage * Separate Abstellkammer

Die Wohnung liegt im ruhigen und beliebten Stadtteil Dinslaken Bruch. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und bietet somit eine hohe Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:1.300 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 8. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

650 €· 7 €/m²24. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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