Wohnung zur Miete

Lage Dieses elegante Wohnhaus befindet sich im Süden von Fürth, in der Johann-Geismann-Straße 2-4, Ecke Schwabacher Straße. Die Johann-Geismann-Straße ist eine Seitenstraße, welche sich in unmittelbarer Nähe zur Fürther Innenstadt, sowie dem angrenzenden Natur- und Wasserschutzgebiet befindet. Hierdurch profitieren Sie zum einen von einer sehr guten Verkehrsanbindung zur Fürther Innenstadt und dem Bahnhof und zum anderen bietet Ihnen der nahe gelegene Wiesengrund einen hohen Naherholungswert und lädt ein zum Spazieren, Radfahren und Joggen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens. Direkt an der Schwabacher Straße befindet sich eine Bus-Halte-Stelle. Darüber hinaus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, gastronomische Einrichtungen etc. auf kurzem Wege zu Fuß zu erreichen. Weitere Informationen Objektbeschreibung Whg.Nr.14 Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schicke 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnanlage befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Humbser Brauerei. Hierdurch entstand eine einmalige Symbiose von historischer Bausubstanz und moderner Architektur. In dem Wohnhaus befindet sich im Erdgeschoss ein Supermarkt der Firma „Ebl-Naturmarkt“. Die Gestaltung der Wohnung ist modern und zeitgemäß. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, welcher ein warmes und wohliges Wohnempfinden vermittelt. Das Bad ist modern hell gefliest und verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon. Von Seiten des jetzigen Mieters wurde eine Einbauküche eingebaut, diese kann bei Bedarf für 1.300,00 € VB erworben werden. Beste Bauqualität, klare Linien, ein elegantes Treppenhaus mit Lift, sowie ein moderner Eingangsbereich, runden das Gesamtbild dieser Wohnanlage ab. Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung mit Unterstützung von Solarthermie beheizt. Sonstiges Gewünscht wird ein ruhiger Mieter mit geregeltem Einkommen (z. B. Lohn, Gehalt, Rente). Die Wohnung wird maximal an 2 Personen vermietet. Hundehaltung ist nicht gewünscht. Damit wir uns im Vorfeld ein Bild über Sie machen können, dürfen wir Sie bitten, uns eine kurze E-Mail mit Ihren Angaben über Ihr gewünschtes Einzugsdatum, etc. zukommen zu lassen. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit, nachdem Besichtigungen nur telefonisch vereinbart werden. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-, Schlafzimmer Küche, Abstellraum und Bad. Vom offenen Wohn- Essbereich gelangen Sie auf den Balkon. Ausstattungsmerkmale: - Modernes Design - großzügiger Balkon/Terrasse - Videosprechanlage - Parkettboden - Aufzug - Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz - Dachbodenabteil U.v.m. Besichtigungstermine Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, daher sind wir bei den Besichtigungen sehr eingeschränkt. Wir bitten diesbezüglich um Verständnis. Die Termine werden nur telefonisch vereinbart. Bitte geben Sie uns eine Telefonnummer an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können. Vielen Dank. MIP Immobilien GmbH & Co.KG Telefon: 0911-939766-27 Sigmundstr. 110 90431 Nürnberg Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend