Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 88 m² in Wassertrüdingen

Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 88 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Stadt Wassertrüdingen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet mit zwei hellen Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort im Alltag und bei Besuch bietet. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, das für eine warme Atmosphäre sorgt.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Großzügige Wohnfläche von **ca. 88 m²** * Flexible Nutzung der **3 Zimmer** * Helles Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und separates Gäste-WC * **Ca. 20 m² großer Lagerraum** auf zwei Ebenen für zusätzlichen Stauraum * Gepflegter Zustand mit neuen Bodenbelägen in Flur, Küche und Abstellraum

Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung leider nicht gestattet ist. Die Wohnung wird als **attraktive Warmmiete von 940 €** angeboten.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Wassertrüdingen, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Ansbach und Nürnberg. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort!