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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Dresdner Neustadt - Immobilienansicht 1 von 7

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Dresdner Neustadt

Stauffenbergallee 12g, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

640 €
9 €/m²
2
Zimmer
67.4
0
Etage
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der lebendigen Dresdner Neustadt. Die Wohnung wurde nach **aufwendiger und liebevoller Sanierung** fertiggestellt und bietet einen modernen Wohnkomfort.

**Übersicht** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **67,4 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche (+kk), die viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre prägen das Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Neuwertiger Zustand** nach Sanierung * Moderne Einbauküche (offen) * Heller Wohnbereich * Badezimmer mit Dusche/Wanne * Städtische Wasser- und Stromversorgung * Hausmeisterservice

**Lage** Die Wohnung liegt in der begehrten Dresdner Neustadt, einem Viertel, das für seine Vielfalt und Lebendigkeit bekannt ist. Die Innere Neustadt lockt mit eleganten Barockstraßen, Boutiquen und Cafés, während die Äußere Neustadt mit ihrem alternativen Charme, kleinen Theatern und zahlreichen Gastronomieangeboten begeistert. Eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten ist gegeben. Berühmte Sehenswürdigkeiten wie der Goldene Reiter und das Japanische Palais sind schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:235 €
Kaution:1.920 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 23. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

640 €· 9 €/m²23. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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