Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden

Willkommen in dieser **neuwertigen 2-Zimmer-Etagenwohnung** im Herzen von Dresden, die modernen Wohnkomfort auf ca. **60,1 m² Wohnfläche** bietet. Die 2023 erbaute Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem **erstklassigen Zustand**, ideal für anspruchsvolle Mieter.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles, freundliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht. Das Badezimmer ist funktional und zeitgemäß gestaltet.

**Ausstattung** * **Balkon** für zusätzliche Freiflächennutzung * Moderne **Einbauküche** inklusive * **Tiefgaragenstellplatz** optional für 85,00 €/Monat * Baujahr **2023** * Verfügbar ab dem **01.04.2026**

**Lage** Die Wohnung liegt in der lebendigen und begehrten Äußeren Neustadt von Dresden. Die Umgebung ist geprägt von einer kreativen Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Grüne Parkanlagen in der Nähe laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.