Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage!

Diese **lichtdurchflutete und tipptopp gepflegte** 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in Mechenhard, einem charmanten Ortsteil von Erlenbach am Main.

**Überblick:*** Die Wohnung bietet auf ca. **116 m² Wohnfläche** eine durchdachte Aufteilung und einen herrlichen Ausblick. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer bieten ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet.

**Ausstattung:*** * **Balkon** mit herrlicher Aussicht * Eigener **Kellerraum** * Gemeinschaftlicher Waschraum * **Garage** für monatlich € 50,00 * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer**

**Lage:*** Mechenhard bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit einer Metzgerei und einem Allgemeinmediziner. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und vielfältige Freizeitangebote wie Sportvereine, Wanderwege, ein Kino und ein Freibad finden sich im nahegelegenen Erlenbach am Main. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Buslinien verbinden die umliegenden Orte, und der Bahnhof Erlenbach bietet direkte Verbindungen nach Aschaffenburg. Die Bundesstraße 469 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A 3.