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Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gera - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gera

Schmelzhüttenstr. 35, Gera, Bundesrepublik Deutschland

400 €
6 €/m²
2
Zimmer
68
1/1
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1905
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **68 m²** große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Gera.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss, der Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 68 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Helle Räume * Ruhige und zentrale Lage * Stellplatz im Hof optional anmietbar (30,00 €/Monat) * Energiepass vorhanden

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie den Gera Arcaden und der Einkaufsstraße Sorge, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sowie der Hauptbahnhof Gera sind ebenfalls hervorragend, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit verschiedenster Ziele ermöglicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 21. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

400 €· 6 €/m²21. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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