Skip to main content
Helle 5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Magdeburgs - Immobilienansicht 1 von 27
Zu vermietenWohnung

Helle 5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Magdeburgs

Schleiermacherstraße 9, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

886 €
8 €/m²
5
Zimmer
114.4
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Magdeburgs beliebtem Stadtteil Stadtfeld Ost. Die Wohnung bietet auf **ca. 114,4 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und eine exzellente Infrastruktur legen. Ein virtueller Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck bequem von zu Hause aus.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das vielseitig nutzbar ist. Die offene Küche (5+kk) ist ideal für gesellige Abende. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Die dargestellte Möblierung ist KI-generiert und dient lediglich zur Veranschaulichung.

**Wichtige Merkmale**: * **Großzügige Wohnfläche von ca. 114,4 m²** * **5 Zimmer, ideal für Familien** * **Beliebter Stadtteil Stadtfeld Ost** * **Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** * **Zwei Kaltmieten Kaution**

Die Lage in der Schleiermacherstraße 9 ist unschlagbar. Stadtfeld Ost ist bekannt für seine gepflegten Altbauten, ruhige Wohnatmosphäre und hervorragende Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und Parks laden zur Erholung ein. Der familienfreundliche Stadtteil bietet zudem Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:314 €
Kaution:1.772 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

80
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 21. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

886 €· 8 €/m²21. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.