Skip to main content

Helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Holzminden

Rauchstrasse 32/34, Holzminden, Bundesrepublik Deutschland

668 €
8 €/m²
4
Zimmer
89
2/2
Etage
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1980

Beschreibung

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Holzminden.

Die Wohnung bietet auf ca. **89 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Sie ist ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

**Überblick:** * **4 Zimmer** bieten viel Platz * Ca. **89 m² Wohnfläche** * Ruhige und zentrale Lage im Wohngebiet Kiesberg

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Kellerraum steht jeder Wohneinheit zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Gas-Zentralheizung * Rauchwarnmelder in jeder Wohneinheit * Kellerraum

**Lage:** Das Objekt liegt in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage im beliebten Wohngebiet Kiesberg in Holzminden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:309 €
Kaution:2.004 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

53
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 23. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

668 €· 8 €/m²21. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.