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Zentrale 3-Zimmer-Wohnung nahe Lichtentaler Allee - Immobilienansicht 1 von 8

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung nahe Lichtentaler Allee

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

1.100 €
12 €/m²
3
Zimmer
93
2/3
Etage
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **zentraler Lage** in Baden-Baden, nur einen kurzen Spaziergang von der berühmten Lichtentaler Allee und der Innenstadt entfernt. Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **93 m²** bietet sie ausreichend Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre helle Atmosphäre. Sie ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Natur und Erholung zu verzichten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten macht diese Wohnung besonders attraktiv.

* **Lage:** Zentral in Baden-Baden, fußläufig zur Lichtentaler Allee und Innenstadt * **Ausstattung:** Aufzug vorhanden * **Extras:** Eine Garage kann optional für 90,00 €/Monat angemietet werden * **Verfügbarkeit:** Ab sofort

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, was das tägliche Pendeln erleichtert. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer der schönsten Städte Deutschlands.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Keller(4 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:350 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

9
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 21. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.100 €· 12 €/m²21. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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