Neubau-Traumwohnung in Leipzig: Energieeffizienz trifft Komfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Kleinzschocher! Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **58,9 m² Wohnfläche** und ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

**Überblick:*** Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Neubau, der das Straßenbild aufwertet. Die Lage in der sanierten Dieskaustraße verspricht eine ruhigere und grünere Umgebung. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Technik.

**Innenausstattung:*** Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Ausstattungsdetails gelegt, wie die **Kühlfunktion der Fußbodenheizung**, eine stilvolle schwarz-matte Badausstattung und integrierte Lichtleisten. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein, und ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights:*** * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Moderne Badausstattung * Balkon für private Erholung * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (mit E-Ladestation) * Heizsystem: Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

**Lage:*** Die Wohnung liegt **direkt am Volkspark** und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Mit der Straßenbahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur 20 Minuten. Kleinzschocher ist eine beliebte, naturnahe Wohngegend im Südwesten Leipzigs mit guter Anbindung an das Stadtzentrum.