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Neubau-Traum in Berlin: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neukölln

Harzer Straße 118, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

450.000 €
7.785 €/m²
2
Zimmer
57.8
0/5
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Dreiländereck von Berlin, wo Neukölln, Kreuzberg und Alt-Treptow aufeinandertreffen. Dieses **Neubauprojekt** in der Harzer Straße 118 bietet attraktive Eigentumswohnungen, die ideal für Singles, Paare und Familien konzipiert sind.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,8 m² Wohnfläche besticht durch durchdachte Grundrisse und eine moderne Ausstattung. Genießen Sie

* **Hochwertige Neubauqualität** * **Ca. 57,8 m² Wohnfläche** * **Attraktive Lage im Herzen Berlins** * **Ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV** * **Nahegelegene Grünflächen und Erholungsgebiete**

Die Lage in der Harzer Straße 118 vereint das Beste aus drei Welten: das kreative Flair Kreuzbergs, die entspannte Kieznähe Alt-Treptows mit seinen Parkanlagen und die urbane Vielfalt Neuköllns. Zahlreiche Cafés, Galerien und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Entspannung finden Sie in den nahegelegenen Parks wie dem Körnerpark oder dem Treptower Park an der Spree. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U- und S-Bahn sowie Buslinien gelangen Sie schnell ins Berliner Zentrum. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 5
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 16. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.824 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

450.000 €· 7.785 €/m²16. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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