Wohnung zum Kauf - Neubau

Diese 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss des "HEY PASSAGEN HOUSE" besticht durch klare Linien, ein großzügiges Raumgefühl und einen eigenen Balkon. Auf ca. 50,6 m² entsteht ein durchdacht strukturierter Wohnraum, der Offenheit und Funktionalität perfekt vereint. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich (ca. 23,6 m²) mit integrierter Küchenzone. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und unterstreichen das moderne, urbane Wohnkonzept. Das separate Schlafzimmer (ca. 14,4 m²) bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Der Balkon (ca. 1,6 m²) erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen privaten Platz an der frischen Luft. Die Erschließung erfolgt über eine funktionale Diele (ca. 4,2 m²), die direkt zum modern ausgestatteten Badezimmer (ca. 5,4 m²) sowie zu einer praktischen Abstellkammer (ca. 1,4 m²) führt. Dank der barrierefreien Ausführung eignet sich die Wohnung ideal für unterschiedliche Lebensphasen und Zielgruppen. Es handelt sich um eine hochwertige Neubauwohnung in Charlottenburg, die urban, effizient und nachhaltig konzipiert ist. Lage Die Mierendorff-Insel ist eine der besonderen Lagen der City West. Umgeben von Spree und Wasserwegen entsteht hier ein fast insulares Lebensgefühl mit weniger Durchgangsverkehr, gewachsener Nachbarschaft und einer Atmosphäre, die eher an ein eigenständiges Viertel als an eine Großstadtlage erinnert. Der Wochenmarkt am Mierendorffplatz, Cafés, kleine Geschäfte und die Nähe zum Schlosspark Charlottenburg geben der Lage ihre persönliche Handschrift. Gleichzeitig bleibt die Stadt jederzeit greifbar: Die U-Bahn-Station Mierendorffplatz (U7) verbindet direkt mit ganz Berlin und über Kaiserdamm und Spandauer Damm besteht eine schnelle Anbindung an die A100 und damit an das gesamte Stadtgebiet.