Wohnung zum Kauf - Neubau

Diese charmante Obergeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den offenen Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang zum eigenen Balkon. Die großzügige Fensterfront schafft ein helles und einladendes Wohnambiente. Über das geräumige Entrée gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden - ideal für moderne Lebens- und Arbeitswelten. Das komfortable Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist modern-konzipiert. Ein besonderes Highlight: Zwischen Schlafzimmer und Bad befindet sich ein festes Glaselement, das natürliches Tageslicht in das innenliegende Bad führt und so eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Ein separater Abstellraum rundet das funktionale Raumkonzept ab. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit zusätzlichem Raum für Flexibilität schätzen - in einem hochwertigen Neubauensemble mit Aufzug, kurzen Wegen und ansprechender Architektur. Hinweise: . Die Wohneinheiten liegt im Haus 1, dies befindet sich in rückwärtiger Lage. . Grundrissanpassungen sind in geringem Umfang noch möglich. . Die Ausstattung kann nach Absprache individuell angepasst werden, z. B. durch eine optionale Badewanne, Parkettboden oder weitere Sonderwünsche. . Für Neubauobjekte bestehen attraktive Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten. . Das Projekt wird als "EH 55 Haus" realisiert. Durch eine neue Förderung können Sie hier Geld bei der Finanzierung sparen. Durch die Förderung können zwar Kosten eingespart werden, allerdings erhöht sich der Kaufpreis durch die erforderlichen Prüfprozesse und Prüfinstanzen gleichzeitig um etwa 2.500 Euro. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Im Exposé finden Sie dazu eine Beispielfinanzierung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Lage Mitten im charmanten Ortskern von Steinhude, einer der begehrtesten Lagen am Steinhuder Meer, nur wenige Gehminuten vom Ufer entfernt, entsteht das exklusive Neubauensemble "STH 20" - eine Lage, die Ruhe, Lebensqualität und maritimes Ambiente auf einzigartige Weise verbindet. Steinhude, ein traditionsreicher Ortsteil der Stadt Wunstorf, gilt als einer der gefragtesten Wohnstandorte in der Region Hannover. Der idyllische Ort liegt direkt am größten Binnensee Nordwestdeutschlands und begeistert mit seinem unverwechselbaren Charakter: einer harmonischen Mischung aus Natur, Freizeit und Kultur. Die Bewohner profitieren hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das lebendige Zentrum Steinhudes und die Uferpromenade mit ihrem maritimen Flair liegen praktisch vor der Haustür. Auch sportlich und naturverbunden hat Steinhude viel zu bieten: Segeln, Surfen, Radfahren oder Wandern rund um das Steinhuder Meer - hier findet jeder seine persönliche Form der Erholung. Mehrere Golfplätze, Reitanlagen und Fitnessangebote in der Umgebung runden das vielseitige Freizeitangebot ab. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte ideal. Über die Autobahn A2 und den Bahnhof Wunstorf erreichen Sie Hannover in nur rund 25 Minuten - perfekt für Berufspendler und alle, die urbanes Leben und naturnahe Ruhe gleichermaßen schätzen. Steinhude steht für Lebensqualität, Entspannung und ein besonderes Wohngefühl am Wasser. Weitere Informationen Sonstiges Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,96 m², Bundesland: Niedersachsen