Neubau-Traum in Berlin: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in begehrter Lage Berlins, wo Neukölln, Kreuzberg und Alt-Treptow aufeinandertreffen. Dieses Projekt bietet insgesamt 12 attraktive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 48 m² bis 110 m², verteilt auf 5 Geschosse.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.

**Besonderheiten der Wohnanlage:** * Kreative Grundrisslösungen * Spielbereich für Kinder auf dem Grundstück * Separater, abschließbarer Bereich für Fahrräder, Kinderwagen und Abfallbehälter * **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien

Die Lage im lebendigen Dreiländereck ist ein weiterer Höhepunkt. Genießen Sie das internationale Flair Kreuzbergs, die Nähe zu Parks wie dem Körnerpark und Treptower Park sowie die vielfältige Kulturszene Neuköllns. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahn sowie Bussen erreichen Sie das Berliner Zentrum in nur 15-20 Minuten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

**Wichtiger Hinweis:** Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden, da sich das Gebäude noch im Bau befindet. Die Wohnung ist Teil eines **Neubauprojekts** und wird voraussichtlich **bezugsfertig** sein, sobald der Bau abgeschlossen ist. Die Wohnungsnummer lautet 01.