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Neubau-Eigentumswohnung in Berlin: Ihr neues Zuhause im Dreiländereck! - Immobilienansicht 1 von 7

Neubau-Eigentumswohnung in Berlin: Ihr neues Zuhause im Dreiländereck!

Harzer Straße 118, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

739.000 €
8.633 €/m²
3
Zimmer
85.6
4/4
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie diese **attraktive Neubau-Eigentumswohnung** im Herzen von Berlin, wo Neukölln, Kreuzberg und Alt-Treptow aufeinandertreffen. Das Projekt in der Harzer Straße 118 umfasst 12 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 48 m² bis 110 m² und kreativen Grundrissen, ideal für Singles, Paare und Familien.

**Übersicht:*** Diese Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern und einer Wohnfläche von **85,6 m²** viel Platz und Komfort. Sie befindet sich in einem der **5 Geschosse** des Neubauprojekts und verspricht modernes Wohnen in einer lebendigen Nachbarschaft.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein separates WC. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk).

**Ausstattung:*** * Neubauprojekt * Balkon vorhanden * Moderne Architektur * Fahrrad- und Kinderwagenabstellbereich

**Lage:*** Die Lage im Dreiländereck von Berlin bietet eine einzigartige Mischung aus kreativem Flair, grünen Rückzugsorten wie dem Körnerpark und Treptower Park sowie urbaner Vielfalt mit zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist **ausgezeichnet**, mit U- und S-Bahn sowie Buslinien, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen. Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.996 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

739.000 €· 8.633 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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