Exklusives Neubauprojekt in Berlin: Ihr Traum vom Eigenheim

Willkommen in einem aufstrebenden Neubauprojekt, das bis Ende des Jahres 44 hochwertige Eigentumswohnungen fertigstellt. Dieses Projekt bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, von Erdgeschosswohnungen mit Garten über stilvolle Etagenwohnungen bis hin zu geräumigen Penthäusern und einzigartigen Maisonettewohnungen. Jede Einheit ist als idealer Rückzugsort konzipiert, gelegen in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Lage.

**Nachhaltigkeit** ist ein zentrales Thema: Eine Photovoltaikanlage versorgt die Wärmepumpen und ermöglicht optionalen Direktverbrauch. Retentionsdächer speichern Regenwasser, und im Innenhof finden sich Fahrradstellplätze. Die Tiefgaragenstellplätze sind für E-Mobilität vorbereitet und können mit einer Wallbox nachgerüstet werden.

**Innenbereich und Ausstattung**: * Moderne Wohnkonzepte mit durchdachten Grundrissen * Hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpen und Photovoltaik

**Besonderheiten**: * **Energieeffizienzklasse A+** * **Bedarfsausweis mit 12 kWh/(m²*a)** * **Neubauprojekt mit Fertigstellung Ende des Jahres** * **Keine Maklerprovision für den Käufer** * **Tiefgarage mit E-Mobility-Optionen**

**Lage**: Das Projekt befindet sich in einem charmanten Berliner Stadtteil, der eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu Parks und Grünflächen wie dem Volkspark Prenzlauer Berg und dem Oberseepark kombiniert. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend, mit S-Bahn-Anschluss (S Landsberger Allee) und Straßenbahnen, die schnell angrenzende Bezirke wie Prenzlauer Berg, Mitte und Friedrichshain erreichen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, einschließlich des Sportforums Hohenschönhausen, sind bequem erreichbar. Die Nachbarschaft ist lebendig und generationsübergreifend.