Neubau-Juwel in Berlin: Moderne Wohnungen mit A+ Energieeffizienz

Entdecken Sie diese exklusiven Neubauwohnungen im Herzen von Berlin, die bis Ende des Jahres fertiggestellt werden. Dieses Projekt bietet insgesamt 44 hochwertige Wohneinheiten, darunter Erdgeschosswohnungen mit Garten, stilvolle Etagenwohnungen und luxuriöse Penthäuser.

**Nachhaltigkeit und Komfort** stehen im Fokus: Eine Photovoltaikanlage versorgt die Wärmepumpen mit Strom und ermöglicht optionalen Direktverbrauch. Retentionsdächer speichern Regenwasser, und Fahrradstellplätze im Innenhof sowie e-mobility-ready Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox-Option sind vorhanden. Die Außenanlagen, gestaltet vom renommierten Büro Simons & Hinze, bieten attraktive Grünflächen.

**Highlights der Innenausstattung**: * Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Energieeffizienzklasse A+ für niedrige Betriebskosten * Optional Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobility-Vorbereitung

**Ausstattung im Überblick**: * Neubauprojekt mit 44 Einheiten * Wohnfläche: ca. 75,2 m² * Zimmer: 3+kk * Badezimmer: 1 * Balkon: 1 * Energieausweis: Bedarfsausweis, 12 kWh/(m²*a) * Heizungsart: Fußbodenheizung, Umweltenergie, Strom * Baujahr: 2025

**Lage und Infrastruktur**: Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen, aber hervorragend angebundenen Berliner Stadtteil. Parks wie der Volkspark Prenzlauer Berg und der Oberseepark sind nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie das Sportforum Hohenschönhausen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über S-Bahn (Landsberger Allee) und Straßenbahn ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht.