Neubau-Wohnung in Berlin Neukölln: Modernes Wohnen mit Balkon

Willkommen im Bo Carée, einem **energieeffizienten Neubau** im Herzen des dynamischen Berliner Bezirks Neukölln. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf **69 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Seitenstraße, unweit von Kreuzberg und dem Tempelhofer Feld.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse. **Bodentiefe Fenster** sorgen für lichtdurchflutete Räume, während **Parkettböden** und eine angenehme **Fußbodenheizung** für Behaglichkeit sorgen. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattungs-Highlights:** * Neubau aus dem Jahr **2025** * Energieeffizienzklasse **A** (Bedarfsausweis: 43,4 kWh/(m²*a)) * Fernwärme als Energieträger * **Barrierefreie** Grundrisse teilweise möglich * Aufzug vorhanden * **Balkon** * Tiefgarage (optional/separat zu erwerben)

**Lage:** Der pulsierende Bezirk Neukölln bietet eine hohe Lebensqualität mit urbanem Flair und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und eine Kita befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ringbahn, S- und U-Bahn) sowie die Nähe zur Stadtautobahn ermöglichen schnelle Wege in ganz Berlin. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Parks für Ihre Erholung.