Exklusives Neubau-Apartment in begehrter Lage Berlins

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gurlittstraße, einem der attraktivsten Wohngebiete Steglitz'. Diese **Neubau-Wohnanlage** besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung, die von einer harmonischen Mischung aus Mehrfamilienhäusern und klassischen Villen geprägt ist.

**Übersicht** Das Projekt umfasst moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 134 m². Erdgeschosswohnungen und das Stadthaus verfügen über eigene Gärten, während bodentiefe Fenster, großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen für lichtdurchflutete Räume sorgen. Überdachte Fahrradstellplätze und ein Spielplatz runden das Angebot ab.

**Interieur** Diese 4+kk Wohnung bietet auf 102,8 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die moderne Bauweise garantiert höchsten Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **4+kk** Zimmer * Wohnfläche: **102,8 m²** * **3 Schlafzimmer**, **2 Badezimmer** * 1 Balkon * Bodentiefe Fenster * Großzügige Terrassen/Balkone * Energieeffizienzklasse **A+** * Ruhige und grüne Wohnlage

**Lage** Steglitz vereint das lebendige Einkaufsangebot der Schlossstraße mit dem ruhigen, parkähnlichen Wohnen eines etablierten Stadtbezirks. Weitläufige Grünflächen, der Botanische Garten und ein alter Baumbestand schaffen ein gediegenes Wohnambiente. Die Nähe zu Kultur, Theater, Geschäften und Restaurants sowie eine gute Anbindung an den Flughafen BER machen diese Lage besonders attraktiv.