Neubau-Traum in Emskirchen: Erstbezug mit 3 Zimmern

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im charmanten Emskirchen, gelegen am Ziegelhüttenweg. Diese moderne Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt 19 Wohneinheiten, bietet ein hochwertiges Wohnerlebnis.

**Überblick:*** Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnanlage zeichnet sich durch einen sonnigen Süd-Ost hang aus und verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage sowie Kellerabteile.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Essbereich, ein separates Schlafzimmer und eine **offene Küche**. Das Tageslichtbad sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Die Wohnungsgrößen in der Anlage variieren zwischen ca. 65 und 120 m², zuzüglich Außenflächen.

**Ausstattung:*** - Diele / Windfang / Flur - Wohnzimmer mit Essbereich - Schlafzimmer - Offene Küche - Badezimmer mit Tageslicht - Abstellraum - Terrasse - Tiefgarage vorhanden

**Lage:*** Emskirchen, im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, bietet eine idyllische ländliche Ruhe bei gleichzeitig guter Anbindung an die Metropolen Nürnberg und Erlangen. Die A3 und B8 sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Emskirchen sowie gute Busverbindungen gewährleisten eine exzellente Mobilität. Die charmante Kleinstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzten. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.