Neubau-Eigentumswohnung in Allersberg: KfW-Effizienzhaus 40 mit Förderdarlehen

Willkommen in einem modernen Neubauprojekt im Herzen von Allersberg, das **zeitgemäßes Wohnen mit Energieeffizienz und attraktiven Förderungen** verbindet. Dieses Projekt umfasst 30 hochwertige Eigentumswohnungen in drei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern, die nach dem **KfW-Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-Plus-Zertifizierung** erbaut werden.

Die Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort durch **Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung** und Glasfaseranschluss. Barrierefreie Erschließung und ausgewählte Markenprodukte unterstreichen die Qualität der Ausstattung.

**Highlights:** * Neubauprojekt mit 30 Eigentumswohnungen * KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Plus-Zertifizierung * Gesichertes KfW-Darlehen über 150.000 € pro Wohnung * Attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger * Hochwertige Ausstattung und barrierefreie Erschließung

Die Lage in Allersberg, zentral gelegen in der Metropolregion Nürnberg, bietet eine **hohe Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur** und Verkehrsanbindung (A9, S-Bahn). Naherholungsgebiete wie der Rothsee sind schnell erreichbar.

Dieses Projekt eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die **nachhaltiges Bauen, modernen Wohnkomfort und wirtschaftliche Vorteile** suchen.