Ihr neues Königreich: 5-Zimmer-Gartenwohnung in Germering

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Germering, einer attraktiven 5-Zimmer-Wohnung, die das Gefühl eines Bungalows vermittelt. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf **ca. 121 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort, perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare. Der **großzügige Wohn-Essbereich** lädt zu geselligen Stunden ein, während die vier separaten Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der **private Süd-West-Garten**, der Ihnen Raum für Erholung, Spiel und Freizeitaktivitäten im Freien bietet – Ihr persönlicher Park.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene, die ein barrierefreies Wohnen ermöglicht. Neben dem großen Wohnbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein zusätzlicher Hobbyraum im Untergeschoss bietet weiteren Platz für Ihre Interessen. Die **hochwertige Ausstattung** und die **erstklassige Qualität** des Neubaus versprechen ein Wohngefühl der Extraklasse. Die Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses, das sich harmonisch in die etablierte Wohngegend einfügt.

* **Ca. 121 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer auf einer Ebene** * **Großer privater Süd-West-Garten** * **Hobbyraum im UG** * **Tiefgarage vorhanden** * **Erstbezug nach Neubau** * **Rolläden**

Die Lage in Germering, einer beliebten Stadt im Münchner Westen, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt und den Flughafen über die S-Bahn (S8) ist optimal. Auch die Autobahnen A96 und A99 sind schnell erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Germeringer See und weitläufige Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die seltene Kombination aus ruhigem Wohnen und perfekter Erreichbarkeit.