Neubau-Wohnung in Schöllkrippen: Modern, energieeffizient, naturnah

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schöllkrippen! Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** mit **3 Zimmern** und **ca. 80,5 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **erstklassigen Wohnlage** und besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Das Gebäude wurde nach **nachhaltigen und energieeffizienten** Gesichtspunkten errichtet und verfügt über eine moderne Heiztechnik mittels Wärmepumpe.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Schnitt und eine exklusive Ausstattung. Sie verfügt über **mindestens ein Badezimmer** und **zwei Schlafzimmer**. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Jede Wohnung bietet eine Terrasse, Loggia oder einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein **zugeordneter Pkw-Stellplatz oder eine Garage** ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort zusätzlich erhöht.

* **Neubau-Erstbezug** * **Energieeffiziente Bauweise** mit Wärmepumpenheizung * **Balkon, Loggia oder Terrasse** * **Stellplatz oder Garage** * Hochwertige und exklusive Ausstattung

Die Marktgemeinde Schöllkrippen bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Die Lage im Kahlgrund, eingebettet zwischen Spessart und Vorspessart, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Radwege und Wanderrouten beginnen direkt vor der Haustür. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** durch den Bahnhof mit regionalen Verbindungen und die Nähe zu den Autobahnen A3, A45 und A66 machen Schöllkrippen zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturfreunde gleichermaßen.