Neubau-Wohnung in Stein: Erstbezug nahe Ostsee!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stein an der Ostsee! Dieses **exklusive Neubauprojekt** bietet moderne Eigentumswohnungen im **Effizienzhaus 40 Standard** in ruhiger Lage, nur ca. 90 Meter vom Ostsee-Deich entfernt. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, wobei der Kaufpreis erst bei Bezug fällig wird.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesen lichtdurchfluteten Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über eine angenehme **Fußbodenheizung**, die durch eine effiziente Wärmepumpe gespeist wird. Die Erdgeschosswohnungen sind zudem **barrierearm** konzipiert. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine gute Belüftung. Die Badezimmer sind modern gefliest, während alle anderen Räume mit einem stilvollen PVC-Designbodenbelag versehen sind. Eine Küche muss vom Käufer selbst eingebracht werden.

* **Effizienzhaus 40 Standard** * Massive Bauweise mit Putz-Fassade * Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Barrierearme Erdgeschosswohnungen * PKW-Carport und Stellplatz (Leitungen für Wallboxen vorbereitet) * Gemeinschaftlicher Fahrradraum mit E-Bike-Ladestation * Geräteschuppen für Erdgeschosswohnungen * PV-Solaranlage für Dachgeschosswohnungen * Balkon oder Terrasse für jede Wohnung

Die Lage in Stein, einem anerkannten Erholungsort, ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der **feine Sandstrand ist nur wenige Gehminuten entfernt**. Genießen Sie die maritime Atmosphäre, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wassersport und Spaziergänge entlang der Küste. Die Nähe zur Marina Wendtorf bietet zudem exzellente Bedingungen für Segler. Stein bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Sportmöglichkeiten, während die umliegende Natur zum Entdecken einlädt.