Neubau-Wohnung in München-Feldmoching: Erstbezug

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** in ruhiger Wohnlage von München-Feldmoching. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus vereint höchste Wohnqualität mit moderner Energieeffizienz und bietet stilvolle Eigentumswohnungen, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Überblick** Das Gebäude überzeugt durch sorgfältige Planung, erstklassige Verarbeitung und zeitlose Architektur. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung auf gehobenem Niveau. Das Grundstück mit 841 m² ermöglicht großzügige Freiflächen und sonnige Privatgärten. Ein modernes Mehrfachparker-System im separaten Garagengebäude sowie Außenstellplätze sorgen für Komfort und Sicherheit.

**Innenausstattung** Die hier angebotene 2+1 Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 73 m²** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Küche ist separat gehalten, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Hochwertige Materialien und eine erstklassige handwerkliche Ausführung garantieren eine besondere Wohnqualität und Wertbeständigkeit.

**Ausstattung** * **Neubau-Erstbezug** * **2+1 Wohnung** mit ca. **73 m² Wohnfläche** * **Balkon** vorhanden * **Hochwertige Ausstattung** und Materialien * **Modernes Mehrfachparker-System** und Außenstellplätze verfügbar (zzgl. Kaufpreis) * **Hobbyräume** im Souterrain mit Tageslicht * Hohe Energieeffizienz

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Glockenbecherstraße 32 im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Feldmoching im Münchner Norden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Feldmoching und Harthof (U2, U8) bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Nahegelegene Seen und Grünflächen laden zur Erholung ein.