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Wohnung zum Kauf - Erstbezug - Immobilienansicht 1 von 16

Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Elisabeth-Selbert-Straße 23, Sindelfingen, Bundesrepublik Deutschland

785.000 €
5.992 €/m²
4
Zimmer
131
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Die 26 modernen Eigentumswohnungen vereinen Stil und Komfort, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die vielfältige Auswahl an Wohnungen bietet für jeden Bedarf und jede Generation das passende Zuhause. Im Untergeschoss, in der Tiefgarage befinden sich insgesamt 38 Stellplätze, welche auch zum Kauf angeboten werden. Die Nähe zur belebten Innenstadt und die Ruhe einer freundlichen Nachbarschaft lassen keine Wünsche offen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und qualifizierter Kinderbetreuung bis hin zu idyllischen Grünflächen. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin - das Vertriebsteam der Wohnstätten Sindelfingen GmbH freut sich auf Ihre Anfrage. Lage Ihre zukünftige Eigentumswohnung in den AllmendFields liegt im Neubaugebiet Allmendäcker II in Sindelfingen-Maichingen. Der Stadtteil Maichingen beheimatet ca. 14.000 Menschen und zeichnet sich als besonders attraktiver Ort zum Leben aus. Mit zwei S-Bahn- und zahlreichen Bushaltestellen ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte gegeben. So sind es mit der S-Bahn nur 3 Minuten bis nach Sindelfingen und von hier 32 Minuten bis nach Stuttgart. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Spielplätze, Kindertagesstätten usw. befinden sich in unmittelbar fußläufiger Umgebung. Für den Nachwuchs sind von der Grundschule bis zum Gymnasium alle Schularten vertreten. Ein Gartenhallenbad, Spiel- und Bolzplätze sowie ein großes Vereinsangebot bieten Sport- und Kulturmöglichkeiten für die ganze Familie. Dank der naturnahen Lage bieten die AllmendFields Raum für erholsames Wohnen. Ihre Nähe zu Sindelfingen und verschiedene Veranstaltungen, wie das Maichinger Straßenfest oder der bekannte Rosstag, sorgen zeitgleich für städtisches Flair. Weitere Informationen Sonstiges Sie haben Interesse an unseren Eigentumswohnungen? Dann füllen Sie gerne unseren Interessenten-Fragebogen vollständig aus: https://www.wohnstaetten.com/suchauftrag/ Gerne möchten wir allen Interessentinnen und Interessenten die Möglichkeit bieten, eine Wohnung zu besichtigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass unser Angebot jedoch begrenzt ist. Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände enthalten. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Stichworte Gesamtfläche: 130,98 m², vermietbare Fläche: 130,98 m²

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 30. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.182 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

785.000 €· 5.992 €/m²30. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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