Neubau-Traumwohnung mit Moselblick in Winningen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winningen! Dieses **exklusive Neubauprojekt** bietet Ihnen eine von insgesamt 6 Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Gemeindeverwaltung im Erdgeschoss. Die Fertigstellung ist für **Juli 2026** geplant, der Verkauf startet jetzt. Genießen Sie die **hohe Bauqualität** und den **ansprechenden architektonischen Anspruch**.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern und offener Küche (3+kk)** auf ca. **108,9 m² Wohnfläche**. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über eine dreifach verglaste Fensterfront, Innentüren mit 2,11 m Höhe, hochwertige Bodenbeläge wie großformatige Fliesen und Eichenechtholzparkett sowie eine **hochwertige Sanitärausstattung** von Markenherstellern. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

**Besondere Merkmale**: * **Balkon mit Moselblick** * **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * Elektrische Rollläden * Malerarbeiten inklusive * Klimafreundliche Bauausführung gemäß KfW 55 * Seniorengerechtes Wohnen

**Lage & Anbindung** Winningen, ein malerischer Winzerort an der Untermosel, besticht durch sein besonderes Flair und die **hervorragende Anbindung** an Koblenz (nur wenige Minuten entfernt). Die Bundesstraße B416, die Autobahnen A61/A48 sowie der Bahnhof Winningen machen den Ort ideal für Pendler. Auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung attraktiv.