Neubau-Traum an der Ostsee: Erstbezug mit Meerblick!

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem Neubauprojekt in Stein bei Laboe, nur ca. 90 Meter vom Ostsee-Deich entfernt. Diese **energieeffizienten Häuser im Effizienzhaus 40 Standard** bieten modernen Wohnkomfort in massiver Bauweise.

**Überblick:** Das Projekt umfasst fünf eingeschossige Häuser mit jeweils zwei Eigentumswohnungen. Die angebotene Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zum Meer. Die Bezahlung des Kaufpreises erfolgt erst bei Fertigstellung, was Ihnen zusätzliche Sicherheit gibt.

**Interieur:** Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, die durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt wird. Die Erdgeschosswohnungen sind **barrierearm** konzipiert. Hochwertige Fliesen im Badezimmer und ein moderner PVC-Designbodenbelag in den Wohnräumen sorgen für ein stilvolles Ambiente. Eine Küche ist vom Käufer selbst einzubringen.

**Ausstattung:** * **Balkon mit Meerblick** (Wohnung 1.1.2) * PKW-Carport und/oder Freistellplatz * Vorbereitung für Wallboxen in den Carports * Gemeinschaftlicher Fahrradraum mit E-Bike-Ladestation * Dachgeschosswohnungen mit PV-Solaranlage * Geräteschuppen für Erdgeschosswohnungen (Sondernutzungsrecht)

**Lage:** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Lage von Stein, einem anerkannten Erholungsort an der Ostsee. Der Strand ist nur drei Gehminuten entfernt. Genießen Sie die idyllische Landschaft, die Nähe zum Wasser und die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Marina Wendtorf ist ebenfalls schnell erreichbar.