Nachhaltiges Holzhaus-Apartment in Leipzig Stünz

Erleben Sie modernes und nachhaltiges Wohnen in diesem **Neubauprojekt** in Leipzig Stünz. Dieses **energieeffiziente Apartment** (KfW-Standard EH 40 mit QNG) bietet auf **61,3 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern und einem offenen Wohnbereich.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre **sichtbare Holzbalkendecke**, die eine warme und natürliche Atmosphäre schafft. Mit **zwei Schlafzimmern**, einem Badezimmer und einem separaten WC bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die moderne Küche ist offen in den Wohnbereich integriert, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die Dreifach-Verglasung und eine hervorragende Dämmung sorgen für höchsten Wohnkomfort und geringe Energiekosten.

**Ausstattung** * **Nachhaltige Holzbauweise** und Fassadenkonstruktion aus Faserzementplatten * **Wärmepumpe** mit teilweiser Stromversorgung durch eine **160 m² große Solarstromanlage** * KfW-Standard EH 40 mit QNG – Potenzial für attraktive Förderprogramme * **Gemeinschaftsgarten** und Dachterrasse als Treffpunkte * Ein Balkon für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefrei zugänglich** (impliziert durch Neubau und Fokus auf Gemeinschaft/Ruhestand)

**Lage** Das Apartment befindet sich im **lebendigen Stadtteil Stünz** im Leipziger Osten. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die östlichen Grünräume, darunter der Volkshain Stünz und der Parkbogen Ost. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist gut ausgebaut und wird stetig weiterentwickelt. Das Sommerbad Südost ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Nähe zum Zentrum (ca. 4,20 km) und zur Autobahn (ca. 4,50 km) rundet die Attraktivität dieser Lage ab.