Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Domblick in Trier

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen Stilhaus aus der Jahrhundertwende, das umfassend saniert und in Teileigentum aufgeteilt wurde. Die Wohnung wurde im Jahr **1996** erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **105 m²**.

Die Innenräume überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer modernen Einbauküche und einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse**, die einen **außergewöhnlichen Blick auf den Dom und die Basilika** von Trier freigibt – ein Ausblick, der seinesgleichen sucht.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen:** * **Neue Gas-Zentralheizungsanlage** aus dem Jahr **2025** * Bequemer Zugang über einen **Aufzug** bis zur Wohnung * **Energieeffizienzklasse B** (Verbrauchsausweis, 67,2 kWh/(m²*a)) * **Zentrale Lage** in fußläufiger Entfernung zur Trierer Innenstadt * Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe

Die Immobilie verbindet auf einzigartige Weise den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und eine herausragende Aussicht legen.