Gepflegte 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung in ruhiger Lage

Diese gepflegte Souterrain-Wohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus bietet auf ca. **61,1 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnklima in ruhiger Lage von Unzhurst, einem Ortsteil von Ottersweier.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine gemütliche Atmosphäre schafft und sich ideal für Singles, Paare oder Pendler eignet, die Wert auf ruhiges Wohnen legen. Trotz der Lage im Souterrain sind die Räume hell und freundlich.

**Wichtige Merkmale:** * **2+kk** Zimmeraufteilung * Ca. **61,1 m²** Wohnfläche * **1 Badezimmer** * **Stellplatz** vorhanden * Ruhige Wohnlage * Massives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt und bietet eine solide Grundlage.

Die Lage in Unzhurst, einem Ortsteil von Ottersweier, bietet eine gute Infrastruktur. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die Bundesstraße B3. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Die Nähe zu Bühl und die Einbettung in die Wirtschaftsregion Mittelbaden machen diesen Standort attraktiv.