Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg mit Sonderaktion!

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1965 in Duisburg-Bissingheim.

Die ca. 65 m² Wohnfläche bieten einen durchdachten Grundriss: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein Flur und ein Abstellraum. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

**Highlights:** * Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche * Großer Balkon mit Blick ins Grüne * Kellerabteil inklusive * Sehr gepflegte Wohnanlage * Ruhige und grüne Lage in Duisburg-Bissingheim

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnanlage sowie die Außenanlagen sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage im grünen Stadtteil Bissingheim, nahe dem blauen See und der Sechs-Seen-Platte, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A 524, A 3 und A 59 ist exzellent, und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

**Besondere Aktion:** Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten bei Abschluss des Kaufvertrags. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!