Charmantes 3-Zimmer-Haus in Strandnähe von Scharbeutz

Willkommen in diesem charmanten **3-Zimmer-Apartment** mit ca. **90 m² Wohnfläche**, das sich über zwei Ebenen erstreckt und eine gelungene Kombination aus klassischer Raumaufteilung, Helligkeit und wohnlicher Atmosphäre bietet. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort und eine attraktive Lage legen.

**Übersicht** Diese helle und freundliche Immobilie besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine harmonische Verbindung von Wohn- und Schlafbereichen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Scharbeutz, nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen Diele, die in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein einladendes Ambiente. Die integrierte, funktionale Küche ist praktisch gelegen. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die **sonnige Südwest-Terrasse**, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die obere Ebene im Hochparterre beherbergt den privaten Rückzugsbereich mit **zwei gut geschnittenen Schlafzimmern** und einem modernen Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. **90 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich) * Helle Räume mit großer Fensterfront * **Sonnige Südwest-Terrasse** * Moderne Küche und Badezimmer mit Badewanne * Zusätzlicher Abstellraum * Ruhige Lage * **Nur wenige Gehminuten vom Ostseestrand**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen der Lübecker Bucht in Scharbeutz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und charmanten Gärten. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A1 und die Nähe zum Bahnhof Scharbeutz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Lübeck und Hamburg. Genießen Sie das maritime Lebensgefühl und die Nähe zum Strand in dieser attraktiven Wohngegend.