Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken

Diese **vollständig renovierte und moderne 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten 6-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1970** in einer ruhigen Sackgasse in Saarbrücken-Eschberg. Die Wohnfläche von **82 m²** wurde 2016 optimal gestaltet und bietet ein helles, zeitgemäßes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, eine neuwertige Häcker Küche mit AEG-Geräten und eine Essecke. Der **geräumige Wohn-Essbereich** bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei separate Schlafzimmer und eine hochwertige Eingangstür mit digitalem Türspion runden das Innere ab.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Balkon** mit unverbautem Blick ins Grüne und die Stadt, ausgestattet mit einer elektrischen Markise. * **Elektrische Rollläden** an allen neu ausgetauschten Fenstern. * **Neuer Fußbodenbelag**, gestrichene Räume und neu geflieste Bäder. * **Sofort beziehbar** und vielseitig nutzbar, ideal für bis zu 3 Personen oder als WG geeignet. * Zusätzlicher Stauraum im **gemeinschaftlichen Fahrradraum** und im **eigenen Kellerabteil**.

**Lage:** Die Wohnung liegt im ruhigen und grünen Stadtteil Eschberg in Saarbrücken. Die Lage ist **zentral mit guter Verkehrsanbindung** und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen. Der Eschberger Park ist fußläufig erreichbar und bietet Erholungsmöglichkeiten.