Elegante Terrassenwohnung mit Stadtblick und Garten in Top-Lage

Willkommen in dieser exklusiven Terrassenwohnung im Herzen von Saarbrücken-Rotenbühl, die mit ihrem großzügigen Platzangebot und der erstklassigen Lage besticht. Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Wohngebäude mit nur zwei Einheiten und bietet einen separaten Zugang sowie eine eigene Heiztechnik für maximale Privatsphäre.

Die ca. **300 m² Wohnfläche** verteilen sich über mehrere repräsentative Räume, darunter ein Wohnzimmer, ein Fernsehraum, ein Arbeitszimmer, ein Esssalon sowie eine Küche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Mastersuite und ein separater Kindertrakt mit **drei Schlafzimmern**, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Die hohen Decken, bodentiefen Fenster, hochwertigen Parkettböden und stilvollen Einbauten schaffen ein luxuriöses und behagliches Wohnambiente.

**Besondere Merkmale:** * Herrliche **Südausrichtung** mit atemberaubendem Stadtblick * Große Außenterrasse mit Markise, ideal für entspannte Abende * Eigener, gepflegter Gartenbereich (Sondereigentum) * **Zwei Etagen** Wohnfläche für höchsten Komfort * **Vier Schlafzimmer** und drei Badezimmer * **Garage** im Preis inbegriffen * Bezugsfrei ab dem **01.10.2025**

Die Lage in Saarbrücken-Rotenbühl, direkt am Stadtwald, bietet eine **hohe Lebensqualität** und eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Diese Immobilie vereint repräsentatives Wohnen mit privatem Rückzugsort.