Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Stromberg

Diese charmante Erdgeschosswohnung aus dem Jahr **1994** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Stromberg und bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen Diele, die sich ideal als Garderobe eignet. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Essbereich mit integrierter Einbauküche schließt sich an und bietet Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer ist separat zugänglich. Das Wohnzimmer besticht durch große Fenster und einen besonderen Clou: Ein nachträglich eingezogener Deckenbereich schafft über eine Holztreppe eine zusätzliche Nutzfläche, die sich perfekt als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Atelier eignet. Fast vollständig verglaste Dachflächenfenster sorgen hier für ein beeindruckendes Himmelsgefühl und Großzügigkeit.

**Ausstattung** * Gepflegte Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * **Überdachte Terrasse** * Zusätzliche Nutzfläche im Obergeschoss (flexibel nutzbar) * **Stellplatz im Keller** (zusätzliche Abstellfläche) * Baujahr: **1994** * Wohnfläche: ca. **53 m²** * Zimmer: **2,5**

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Stromberg im Hunsrück. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit wenig Durchgangsverkehr. Stromberg bietet eine gute Nahversorgung (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte) und ein attraktives Freizeitangebot mit Nähe zum Soonwald. Die Anbindung an die Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was die Erreichbarkeit von Bad Kreuznach, Bingen und Mainz erleichtert. Flughäfen wie Frankfurt-Hahn und Frankfurt am Main sind ebenfalls schnell erreichbar.

**Sonstiges** Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Investition in einer gefragten Lage suchen.