Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Tamm

Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Tamm. Mit einer Wohnfläche von **ca. 60,2 m²** bietet diese Immobilie ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort und eine ebenerdige Wohnlösung legen. Die Wohnung ist **sofort frei** und bereit für Ihren Einzug.

Das Herzstück der Wohnung bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich**, der durch eine helle Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Blick in den eigenen Garten ermöglicht. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die langjährige Zufriedenheit der Vormieter über 25 Jahre spricht für die hohe Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight ist der **eigene Garten**, der Ihnen viel Raum für Erholung, Bepflanzung oder gesellige Stunden im Freien bietet. Die Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar und verfügt über einen Balkon und eine Terrasse.

**Objektdaten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 60,2 m² * Zimmer: 2,5 * Garten vorhanden * Balkon und Terrasse vorhanden * Energieausweis: Bedarfsausweis, Klasse B, 67,6 kWh/(m²*a), Gas * Kaufpreis: 199.900 EUR

**Lage:** Tamm, im Landkreis Ludwigsburg, besticht durch seine ruhige Lage und die exzellente Anbindung an Stuttgart (ca. 20-25 Minuten mit S-Bahn oder Auto). Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist hervorragend ausgebaut. Nahegelegene Grünflächen und Erholungsgebiete bieten zudem einen hohen Freizeitwert. Diese Lage vereint die Vorteile einer gewachsenen Wohngemeinde mit der Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren der Region.