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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Meersburg - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Meersburg

Meersburg, Bundesrepublik Deutschland

295.000 €
5.364 €/m²
2
Zimmer
55
1/1
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1996
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **ruhiger Höhenlage** von Meersburg, nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie **bereits vermietet** ist und sich in einem **guten und gepflegten Zustand** befindet.

Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines kleinen Wohnhauses und bietet von ihrem Balkon einen **herrlichen Blick auf die Schweizer Alpen** und teilweise auf den Bodensee. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss und ist ideal für Singles oder Paare.

**Ausstattungshighlights:** * Balkon mit Bergblick * Kellerraum im Untergeschoss * Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage * Zusätzlicher Außenstellplatz * Guter und gepflegter Allgemeinzustand

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohngegend von Meersburg. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Bodensee lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

47
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

28
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.196 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

295.000 €· 5.364 €/m²16. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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