Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Überlingen

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Überlingen am Bodensee.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf **ca. 62 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus** und ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schätzen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine zentrale Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle Wohn-Ess-Zimmer ist der Mittelpunkt des täglichen Lebens und gewährt Zugang zum geschützten Balkon mit Blick ins Grüne. Ein separates Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein Tageslichtbad mit WC vervollständigen das Raumangebot.

**Ausstattung:** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Separater **Kellerraum** * Gemeinsame Nutzung von Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum * **KFZ-Stellplatz** im Kaufpreis inklusive * Hausmeisterservice kümmert sich um Instandhaltung * Die Wohnung ist seit 2002 **dauerhaft vermietet** (kalt Miete: 410 €/Monat)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Überlingen, einer attraktiven Stadt am Bodensee. Die Lage kombiniert eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zu den Alpen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, was den täglichen Bedarf und darüber hinaus deckt.