Wohnung zum Kauf

Wir präsentieren Ihnen eine ca. 51 m² große, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Diese bietet eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, solider Vermietung und gepflegtem Wohnkomfort. Sie befindet sich direkt im Zentrum von Pulheim – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.

Der praktische Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Highlight ist der innenliegende Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden bietet. Die Wohnung ist teilmöbliert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich zur Wohnung und rundet das attraktive Angebot ab.

Aktuell ist die Wohnung gut vermietet – die monatliche Warmmiete beträgt 1.122 €, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstemin mit uns.

Lage Grünanlagen, Sporteinrichtungen und das nahegelegene Pulheimer Seegebiet. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort.

Pulheim gilt als attraktiver Wohnort mit stabiler Wertentwicklung, was die zentrale Lage dieser Wohnung – kombiniert mit der guten Vermietbarkeit – besonders interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer macht.