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Historische Dachgeschosswohnung mit Garten und Fernsehturmblick - Immobilienansicht 1 von 13

Historische Dachgeschosswohnung mit Garten und Fernsehturmblick

Dresden, Bundesrepublik Deutschland

254.000 €
2.953 €/m²
3
Zimmer
86
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
1940 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1930
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante, denkmalgeschützte Dachgeschosswohnung im Herzen Dresdens, erbaut im Jahr **1930** und umfassend **2005 modernisiert**. Auf **86 m² Wohnfläche** bietet diese einzigartige Immobilie eine ideale Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, große Fenster und hohe Decken, die den historischen Charakter unterstreichen. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt, sowie der **schöne Gemeinschaftsgarten** auf der ruhigen Hofseite, der eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt.

**Ausstattung:** * 86 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer * 2 moderne Badezimmer * Loggia * Gemeinschaftsgarten * Keller mit 7 m² * Denkmalgeschütztes Gebäude * Umfassende Modernisierung 2005

Die Immobilie befindet sich in **Dresden**, einer Stadt, die für ihre reiche Geschichte, beeindruckende Architektur und lebendige Kulturszene bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung und eine attraktive Umgebung für Familien, Paare und Singles, die das Besondere suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:1940 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten
Keller(7 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.030 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

254.000 €· 2.953 €/m²16. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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