Exklusives Neubau-Apartment in Bad Wiessee mit Seeblick

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **exklusiven Neubau-Apartment** im begehrten Ortsteil Abwinkl von Bad Wiessee. Dieses Projekt vereint moderne Architektur mit regionaler Handwerkskunst und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlem Eichenparkett, stilvollen Natursteinfliesen, Fußbodenheizung und modernen Bädern mit bodentiefen Duschen. Die dreifachverglasten Holzfenster mit schönen Fensterläden sorgen für eine angenehme Atmosphäre und gute Dämmung. Die Pelletheizung wird durch Solarthermie unterstützt, und eine PV-Anlage liefert zusätzlichen Strom.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * **Ca. 67,3 m² Wohnfläche** * **2+kk Zimmer** * **Eigentums-Gartenanteil** (zwischen 18 m² und 260 m²) * **Separates Kellerabteil** * **Tiefgaragenstellplatz** mit Option auf eine Wallbox * **Barrierefrei und rollstuhlgerecht** * **Keine Einschränkungen bei der Nutzung** (Erst-/Zweitwohnsitz, Ferienwohnung möglich)

Die **attraktive Lage** in Bad Wiessee, Ortsteil Abwinkl, bietet **ganztägige Sonneneinstrahlung** und teilweise **herrlichen Seeblick**. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom See, von Einkaufsmöglichkeiten wie einem Bioladen und Edeka, sowie von Restaurants und dem Bäcker. Die gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle direkt vor der Tür ermöglicht schnelle Wege nach Rottach oder Gmund. Genießen Sie zudem das nahegelegene See-Freibad mit großer Liegewiese und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.