Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Maikammer

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 65,7 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Gemeinde Maikammer.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich sowie einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Kunststoffrollläden und isolierverglaste Fenster sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und gute Schalldämmung. Die massive Bauweise mit Stahlbetondecken und Massivwänden unterstreicht die Wertbeständigkeit und Langlebigkeit der Immobilie.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden * Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrollläden * Massive Bauweise für Langlebigkeit * Separater PKW-Stellplatz in der Garage (separat zu erwerben) * Sofort verfügbar

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Maikammer, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an Neustadt an der Weinstraße und Landau ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte. Die naturnahe Umgebung mit ihren Weinbergen lädt zu Freizeitaktivitäten ein und trägt zur hohen Lebensqualität bei.

Das monatliche Hausgeld beträgt **ca. 314 EUR**. Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage attraktiv und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die solide Vermietbarkeit wird durch die gefragte Lage unterstützt.