Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Oldenburg mit Balkon und Stellplatz

Diese charmante Eigentumswohnung in Oldenburg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Auf ca. **71,29 m² Wohnfläche** verteilen sich **drei Zimmer**, die vielseitig nutzbar sind. Die Wohnung ist derzeit für **760,00 € Kaltmiete** vermietet, was sie zu einer attraktiven Renditeanlage macht.

Die Immobilie besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den Balkon übergeht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil und ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab und erhöhen den langfristigen Wert der Immobilie.

**Ausstattung:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separater Kellerraum * Eigener Stellplatz * Fahrradraum vorhanden * 1 Badezimmer * 2 Schlafzimmer

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Oldenburg. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist schnell erreichbar. Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien) sowie an den Hauptbahnhof ist hervorragend. Auch die Autobahnen A28 und A29 sind schnell erreichbar, was eine gute überregionale Anbindung gewährleistet. Die Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmer Wohnlage macht diesen Standort besonders attraktiv.