Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Oldenburg mit Mieteinnahmen

Diese gepflegte Eigentumswohnung im **2. Obergeschoss** mit ca. **35 m² Wohnfläche** stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung ist aktuell **langzeitvermietet** und generiert sofortige Mieteinnahmen von **579 € pro Monat**, was sie zu einer sicheren und unkomplizierten Kapitalanlage macht.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und umfasst zwei Zimmer, eine Diele, ein Badezimmer sowie eine praktische Kochnische. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum. Ein **zugeordneter Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden und erhöht die Attraktivität für Mieter.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 35 m² * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Kochnische * Abstellraum * Stellplatz * Aktuell vermietet

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage im Süden von Oldenburg. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in komfortabler Nähe. Die Oldenburger Innenstadt ist gut erreichbar und bietet vielfältige Angebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien) sowie die Nähe zu den Autobahnen A28 und A29 gewährleisten eine exzellente Mobilität.